FHA riktlinjer har många regler och kvalifikationer som alla måste alla uppfyllas om du planerar att finansiera ditt hem med en FHA försäkrade lån. Det finns också lånegränser och skuld till inkomstgränser. En av de frågor som låntagare ställer ibland är om FHA-lån har inkomstgränser och vi kommer att svara på det nedan.
har FHA-lån inkomstgränser? Det finns inga maximala eller minsta FHA-inkomstgränser som krävs för att kvalificera sig för ett FHA-lån. Din fullt dokumenterade inkomst måste helt enkelt vara tillräckligt för att kvalificera sig för lånet utan att överskrida en skuldsättningsgrad på 43%.
Inkomstdokumentation som behövs för att kvalificera sig för ett FHA-lån
FHA-låneriktlinjer är tydliga att intäkterna för alla lånesökande måste dokumenteras fullständigt enligt följande:
- löntagare-du måste tillhandahålla senaste lönestubbar och de senaste två åren av dina W2s och skattedeklarationer.
- egenföretagare låntagare-du måste ge de senaste två åren skattedeklarationer och eventuellt en p&l uttalande för innevarande år.
om du får 1099 inkomst, föreslår vi att du läser vår artikel om att kvalificera dig för ett FHA-lån med 1099 inkomst. Sedan, om du arbetar ett deltidsjobb, kan du läsa vår artikel om att kvalificera dig för ett FHA-lån med deltidsinkomst.
krav för att kvalificera sig för ett FHA-lån
- minimikrav på FICO-poäng på 500
- minimikrav på 10% med en FICO-poäng under 580
- minimikrav på 3.5% med en FICO-poäng över 580
- Mortgage Insurance Premium (MIP) krävs för varje FHA-lån
- maximal skuldsättningsgrad på över 50%
- hemmet måste vara den primära bostaden
- låntagaren måste ha en 2-årig arbetshistoria med stadig inkomst
om du är osäker på om du kan uppfylla minimikraven för lån med en inkomstkrav för att kvalificera sig för ett FHA-lån, klicka sedan för att ansluta till en av våra FHA-långivare och de kan enkelt låta dig veta hur mycket du kan spendera på ditt nya hem.
relaterade frågor
vad händer om min inkomst nyligen ökat?
om du nyligen hade en fin löneökning eller fick ett nytt jobb som betalar mycket mer, behöver långivaren dokumentation av den ökningen och viss försäkran om att den nya inkomstnivån kan upprätthållas. Detta kan vara ett brev från din arbetsgivare eller en kopia av ett anställningsavtal.
vad händer om jag är egenföretagare och inte kan dokumentera min inkomst med skattedeklarationer?
om du är egenföretagare och visar en mycket låg nettoresultat eller förlust, kommer du att kämpa för att kvalificera dig för ett FHA-lån. Din bästa insats vid denna tidpunkt skulle vara att ansöka om ett kontoutdrag lån.
vad händer om jag inte har två års stadig inkomst?
om du har några luckor i anställning eller inkomst måste du ge en förklaring och eventuellt ett brev som beskriver orsakerna till det gapet. Om du var i militären eller var i skolan, skulle du behöva tillhandahålla dokumentation från militären angående din tjänst och/eller högskoleutskrifter som visar att du var i skolan.
om du fortfarande har fler frågor, kontakta oss så ger vi dig allt du behöver veta om FHA-lån och om du kan kvalificera dig med den inkomst du har idag.
relaterade artiklar till FHA inkomstgränser
få ett FHA-lån på funktionshinder Inkomst
FHA Vanliga frågor
FHA kreditkrav
FHA riktlinjer för inkomst