FHA retningslinjer har mange regler og kvalifikationer, som alle skal alle være opfyldt, hvis du planlægger at finansiere dit hjem med et FHA forsikret lån. Der er også lånegrænser og gæld til indkomstgrænser. Et af de spørgsmål, som låntagere stiller til tider, er, om FHA-lån har indkomstgrænser, og vi vil svare på det nedenfor.
har FHA-lån indkomstgrænser? Der er ingen maksimale eller minimale FHA-indkomstgrænser, der kræves for at kvalificere sig til et FHA-lån. Din fuldt dokumenterede indkomst skal simpelthen være nok til at kvalificere sig til lånet uden at overskride en gæld til indkomstforhold på 43%.
Indkomstdokumentation, der er nødvendig for at kvalificere sig til et FHA-lån
FHA-låneretningslinjer er klare, at indkomsten for alle låneansøgere skal dokumenteres fuldt ud som følger:
- lønmodtagere – du skal angive de seneste lønstubber og de sidste to år af dine V2 ‘ er og selvangivelser.
- selvstændige låntagere – du skal angive de sidste to års selvangivelser og muligvis en p & L erklæring for indeværende år.
hvis du modtager 1099 indkomst, foreslår vi at læse vores artikel om kvalifikation til et FHA-lån med 1099 indkomst. Så hvis du arbejder et deltidsjob, kan du læse vores artikel om at kvalificere dig til et FHA-lån med deltidsindkomst.
krav til at kvalificere sig til et FHA-lån
- minimum FICO-score krav på 500
- minimumskrav til udbetaling på 10% med en FICO-score under 580
- minimumskrav til udbetaling på 3.5% med en FICO-score over 580
- Mortgage Insurance Premium (MIP) er påkrævet for hvert FHA-lån
- maksimal gæld til indkomstforhold på over 50%
- hjemmet skal være den primære bopæl
- låntageren skal have en 2-årig arbejdshistorie med stabil indkomst
hvis du er usikker på, om du kan opfylde minimumskravet, skal du have en indkomstkrav for at kvalificere sig til et FHA-lån, klik derefter for at oprette forbindelse til en af vores FHA-långivere, og de kan nemt fortælle dig, hvor meget du kan bruge på dit nye hjem.
relaterede spørgsmål
hvad hvis min indkomst for nylig steg?
hvis du for nylig havde en god lønstigning eller fik et nyt job, der betaler meget mere, skal långiveren have dokumentation for denne stigning og en vis sikkerhed for, at det nye indkomstniveau kan opretholdes. Dette kan være et brev fra din arbejdsgiver eller en kopi af en ansættelseskontrakt.
hvad hvis jeg er selvstændig og ikke kan dokumentere min indkomst ved hjælp af selvangivelser?
hvis du er selvstændig og viser en meget lav nettoindkomst eller et tab, vil du kæmpe for at kvalificere dig til et FHA-lån. Din bedste indsats på dette tidspunkt ville være at ansøge om et kontoudtog lån.
hvad hvis jeg ikke har to års stabil indkomst?
hvis du har huller i beskæftigelse eller indkomst, skal du give en forklaring og muligvis et brev, der beskriver årsagerne til dette hul. Hvis du var i militæret eller var i skole, skal du fremlægge dokumentation fra militæret vedrørende din tjeneste og/eller college-udskrifter, der viser, at du var i skole.
hvis du stadig har flere spørgsmål, så kontakt os, så giver vi dig alt hvad du behøver at vide om FHA-lån, og om du kan kvalificere dig med den indkomst, du har i dag.
relaterede artikler til FHA indkomstgrænser
at få et FHA-lån på Handicapindkomst
FHA Ofte Stillede Spørgsmål
FHA kreditkrav
FHA retningslinjer for indkomst