slimme makelaars weten dat staging een absolute must is voor elke woningverkoop. In feite is 62% van de beursgenoteerde agenten het erover eens dat staging helpt een huis te verplaatsen van de markt sneller, volgens een enquête van de National Association of REALTORS®. Maar als je een leegstaand huis op je handen hebt, is het echt de moeite waard om tijd en geld te investeren om het te ensceneren? Een virtuele staging app kan u helpen een geweldige eerste indruk te maken.
met virtuele staging-apps kunt u meubels, tapijten en zelfs verf toevoegen aan een foto van een huis – geen zwaar tillen vereist. Ze bieden een kosteneffectieve manier om de aantrekkingskracht van uw online vermelding te verbeteren en te trekken in meer kopers. Maar welke moet je gebruiken?
we bekijken 10 unieke virtuele staging apps die u kunt gebruiken maak uw online advertenties zo aantrekkelijk mogelijk.
VisualStager
Prijs: $7 – $ 15 per foto gestaged
VisualStager is een doe-het-zelf staging website die u toelaat om foto ‘ s van leegstaande huizen online te uploaden en op te nemen. Upload gewoon de foto die u wilt podium en kies uit een reeks van meer dan 4.000 interieurontwerpstukken. VisualStager ‘ s systeem is gemakkelijk genoeg voor total tech beginners te bedienen. Selecteer het meubel dat u wilt toevoegen, Sleep het naar de foto en exporteer de foto wanneer u klaar bent.
VisualStager is een volledig browsergebaseerd programma, wat betekent dat er geen software is die u hoeft te kopen of downloaden om aan de slag te gaan. De website is compatibel met PC ‘ s, Apple computers en zelfs iPads. Als je nog nooit een virtuele staging app hebt gebruikt, overweeg dan om te beginnen met VisualStager. Het intuïtieve en gemakkelijk te begrijpen model is eenvoudig genoeg voor iedereen.
iStaging
prijs:$5 per maand met 3 LiveTours inbegrepen; $ 2,50 per extra tour
Verander uw smartphone in een alternatief reality-apparaat met istaging ‘ s indrukwekkende app. Zo werkt het. Maak eerst een virtuele 360-graden foto van de kamer die je wilt podium met iStaging ‘ s app voor iOS of Android. Bekijk een voorbeeld van uw tour op uw telefoon, upload deze vervolgens naar iStaging ’s online design center en begin met het toevoegen van meubels, logo’ s en meer. Tot slot, sluit uw tour op uw website of stuur het rechtstreeks naar klanten.De app van iStaging biedt makelaars een eenvoudige manier om hun advertenties naar een hoger niveau te tillen. Hoewel de software is een beetje ingewikkelder dan Virtual Staging ‘ s systeem, Het biedt ook meer functies en creatieve ontwerpopties.
Cederarchitect
Prijs: $ 59 per maand
sommige makelaars vermijden virtuele staging apps omdat ze denken dat de geënsceneerde foto ‘ s er nep uitzien. Overweeg Cedar Architect Als u op zoek bent naar bijzonder hoogwaardige beeldvorming. Cedar Architect ‘ s online applicatie kunt u podium en 3D-modellen te maken van uw computer of tablet.
het kenmerk dat agenten het meest waarderen aan Cedar Architect is de zeer realistische bibliotheek met meubels en textuur met een breed scala aan texturen en stukken. Net als andere virtuele staging apps, alles wat nodig is een paar klikken om een stuk toe te voegen. Bewerk vervolgens de arcering en verlichting op elk stuk om er realistischer uit te zien. U kunt zelfs exterieur 3D-modellen en 360-graden kamer tours ook.
Punch! Interieurontwerp
prijs: $ 50 voor een eenmalige download
u heeft mogelijk niet het budget om u te abonneren op een maandelijkse virtuele staging service als u een nieuwe makelaar bent. Voor een meer betaalbare manier om het podium, overwegen te investeren in de Punch! Interieur programma voor Mac.
Punch! Hiermee kunt u het interieur van uw ruimte te versieren na het uploaden van de afmetingen van de kamer die u wilt podium. De applicatie bevat een volledige bibliotheek van staging meubels, en je hoeft geen technische kennis nodig om te beginnen. U kunt momenteel geen foto ‘ s uploaden om te gebruiken op Punch!, maar de software biedt een betaalbare manier om de wateren te testen als het gaat om enscenering.
Punch! is een van de meest betaalbare opties voor computer-based staging. U hoeft zich geen zorgen te maken over het betalen per foto of de financiering van een continu abonnement – het is slechts $50. De software is momenteel alleen beschikbaar voor Mac-desktops.
Doos Brownie
Prijs: $ 32 per image
heeft u geen tijd om zelf een virtueel staging programma onder de knie te krijgen? Laat Box Brownie het harde werk namens u afhandelen met zijn professionele staging service. Box Brownie is geen standaard DIY service. In plaats daarvan stuur je gewoon foto ‘ s die je moet geënsceneerd. Vanaf daar, haar team van professionele foto-editors ensceneert de kamer voor u. Box Brownie belooft een 24-uurs turnaround op alle foto ‘ s en het biedt ook om elke afbeelding te bewerken zonder extra kosten als u niet tevreden bent.
een van de grootste voordelen van het gebruik van Box Brownie? U kunt kiezen voor een bepaalde stijl van de inrichting die u wilt gebruiken om uw kamers. Van Scandinavisch chic tot licht en luchtig Boerderijmeubilair, Box Brownie maakt het richten op een bepaalde markt niche eenvoudig. Weet je niet zeker hoe je elke foto het beste kunt plaatsen? Overweeg om de experts van Box Brownie te laten helpen.
Real Tour Vision
Prijs: $15 per foto voor doe – het-zelf-enscenering; $35 per foto voor professionele enscenering en montage
Real Tour Vision biedt twee enscenering-DIY en professionele assistentie. Real Tour Vision ‘ s DIY-pakket kunt u uw kamers zelf met behulp van de online bibliotheek van meubels en texturen. DIY bewerken van Real Tour Vision is de meer betaalbare optie-het is $15 per foto. U kunt professionele fotobewerking en enscenering van zijn in-house team kiezen als u een beetje meer hulp nodig hebt. U krijgt een tevredenheidsgarantie als u kiest voor professionele bewerking.
de website van het bedrijf is vol met tutorials en videogidsen en de service bevat zelfs gereedschap voor het verwijderen van meubels – U hebt geen volledig lege ruimte nodig om aan de slag te gaan.Real Tour Vision is trots op het bieden van een eenvoudige ontwerpervaring. Het bedrijf beweert dat de meeste mensen kunnen leren om elk gereedschap te gebruiken in minder dan een uur. Laten we zeggen dat je aan de slag en beslissen dat zelf-enscenering is niet goed voor u. Het is ook gemakkelijk om professionele hulp aan te vragen via de site.
IBD Luxury Home Staging
Prijs: vanaf $ 119 per geënsceneerde foto
als u een luxe makelaar bent, weet u al dat high-end klanten meer verwachten van een aanbieding. IBD biedt luxe staging services gericht op high-end makelaars.
het team van IBD biedt zowel interieurdesign als professionele virtuele staging diensten. IBD is opgericht door celebrity home stager Ilaria Barion en biedt luxe enscenering voor zowel lege huizen als reeds ingerichte kamers. Heeft een van uw klanten een specifieke ontwerpstijl die u niet denkt dat kopers zullen aanspreken? IBD ‘ s team bewerkt professioneel bestaande meubels en wandbehandelingen om een neutrale uitstraling aan het huis toe te voegen. Hierdoor kunt u de aantrekkingskracht van het huis te verhogen zonder te vragen uw klant om hun dingen te verplaatsen. Met een volledig team van high-end interieurontwerpers en professionele foto-editors, kamers geënsceneerd door IBD zien er nooit nep of bewerkt.
met $ 119 per foto is IBD een van de duurste virtuele staging services. Echter, het kan de moeite waard het extra geld voor high-end agenten die willen de beste enscenering team tot hun beschikking.
Homestyler
Prijs: Gratis
Homestyler is een gratis virtuele staging app beschikbaar voor zowel iOS en Android. Vrijwel enscenering van een huis met Homestyler is eenvoudig-en je kunt het allemaal doen vanaf het scherm van uw smartphone. Eerst, snap een paar foto ‘ s van uw ruimte. Blader vervolgens door echte interieurstukken van enkele van de grootste decorbedrijven ter wereld. Slepen en neerzetten van de items die u wilt op het scherm te podium. Vervolgens, Exporteer uw eindproduct naar een online vermelding, een klant via e-mail of uw social media site naar keuze.In tegenstelling tot andere virtuele services biedt Homestyler momenteel geen professionele staging services. Je moet klaar zijn om tijd te besteden aan het ontwerpen van je eigen ruimtes. Echter, als u op zoek bent naar een betaalbare manier om te beginnen enscenering uw ruimtes vandaag, je kunt niet verslaan Homestyler ‘ s mobiele aanbod.
Roomle
Prijs: Gratis tot $ 5.400 per jaar, afhankelijk van uw pakket
bent u op zoek naar een geavanceerde staging oplossing? Roomle is een AR bedrijf dat een reeks van mobiele en webapplicaties die een vleugje tech toe te voegen aan uw enscenering.
Roomle ‘ s meest basale aanbod is een gratis iOS en Android app die u toelaat om plattegronden te schetsen en meubels toe te voegen aan met een paar tikken van uw telefoon scherm. Maar het bedrijf biedt veel meer dan alleen 2D lay-outs. Hun 3D plattegrond tool kunt u het podium van een virtuele ruimte snel vanaf uw telefoon of desktop. Klaar om uw binnenhuisarchitect te ontgrendelen? Ze stellen u zelfs in staat om uw eigen aangepaste meubels te maken om te pronken met de beste kenmerken van de ruimte. U kunt zelfs van uw 3D-tour een AR-compatibel plattegrond maken voor een volledig meeslepende ervaring. Dit kan een enorme troef als uw belangrijkste klantenbestand koopt huizen online.
Roomle prijzen variëren sterk, afhankelijk van welke tools u wilt gebruiken. Voor de meest betaalbare staging tools beschikbaar, vasthouden aan hun fundamentele plattegrond aanbod.
PadStyler
prijs: van $ 59 per geënsceneerde foto
PadStyler is een andere professionele dienst op internet die virtuele ensceneringsoplossingen en vervanging van meubels aanbiedt. Het team biedt een 100% geld-terug-garantie op de virtuele staging diensten met gratis herontwerpen als u niet tevreden bent. Het biedt ook een 48-uur turnaround garantie op alle projecten. Als u uw foto ‘ s sneller terug wilt, biedt PadStyler ook diensten op dezelfde dag tegen een extra vergoeding.PadStyler biedt de meeste van dezelfde functies als concurrenten zoals Box Brownie en IBD, maar tegen meer betaalbare prijzen. Als je geen tijd hebt om je eigen huisfoto ‘ s te maken, maar je bent nog steeds op een budget, zorg ervoor dat je een citaat van PadStyler krijgt.
samenvatting
virtuele enscenering kan u helpen de aantrekkingskracht van een huis te vergroten zonder tijd en geld te besteden aan het huren van meubels om het te ensceneren. Virtuele staging apps en online diensten kunnen u helpen een lege leefruimte te transformeren vanuit het comfort van uw huis.
als u op zoek bent naar de best mogelijke staging ervaring, overweeg dan een professionele virtuele staging service. Deze diensten verzorgen de enscenering voor u en bewerken meubels voor de meest authentieke foto mogelijk. Box Brownie, PadStyler en IBD Luxury Home Staging bieden allemaal professionele virtuele staging.
als u geld wilt besparen, overweeg dan een doe-het-zelf-virtuele staging-app. Met deze apps kunt u plattegronden maken of foto ‘ s van uw ruimte uploaden en handmatig decor toevoegen uit een designcatalogus. Virtual Stager, iStaging en Cedar Architect bieden allemaal doe-het-zelf staging mogelijkheden.