wytyczne FHA mają wiele zasad i kwalifikacji, które muszą być spełnione, jeśli planujesz sfinansować swój dom z ubezpieczonego kredytu FHA. Istnieją również limity kredytów i zadłużenia do limitów dochodów. Jednym z pytań, które czasami zadają kredytobiorcy, jest to, czy kredyty FHA mają limity dochodów. odpowiemy na to poniżej.
czy kredyty FHA mają limity dochodów? Nie są wymagane żadne maksymalne ani minimalne limity dochodów FHA, aby kwalifikować się do otrzymania pożyczki FHA. Twój w pełni udokumentowany dochód musi po prostu wystarczyć, aby zakwalifikować się do pożyczki bez przekraczania stosunku długu do dochodu w wysokości 43%.
dokumentacja Dochodów potrzebna do zakwalifikowania się do pożyczki FHA
wytyczne dotyczące pożyczek FHA są jasne, że dochody wszystkich wnioskodawców muszą być w pełni udokumentowane w następujący sposób:
- płace-musisz podać ostatnie odcinki płac i ostatnie dwa lata Twojego W2s i deklaracji podatkowych.
- kredytobiorcy samozatrudnieni – należy dostarczyć zeznanie podatkowe z ostatnich dwóch lat i ewentualnie oświadczenie P& L za bieżący rok.
jeśli otrzymujesz dochód 1099, sugerujemy przeczytanie naszego artykułu na temat kwalifikowania się do kredytu FHA z dochodem 1099. Następnie, jeśli pracujesz w niepełnym wymiarze godzin pracy, można przeczytać nasz artykuł na kwalifikowanie się do kredytu FHA z dochodów w niepełnym wymiarze godzin.
wymagania, aby zakwalifikować się do pożyczki FHA
- minimalny wymóg wynik FICO 500
- minimalny wymóg zaliczki 10% z wynikiem FICO poniżej 580
- minimalny wymóg zaliczki 3.5% z wynikiem FICO powyżej 580
- składka z ubezpieczenia kredytu hipotecznego (MIP) jest wymagana dla każdego kredytu FHA
- maksymalny wskaźnik zadłużenia do dochodu powyżej 50%
- dom musi być głównym miejscem zamieszkania
- kredytobiorca musi mieć 2-letnią historię pracy ze stałym dochodem
jeśli nie jesteś pewien, czy możesz spełnić minimalne wymagania dochodowe aby zakwalifikować się do kredytu FHA, Kliknij, aby skontaktować się z jednym z naszych kredytodawców FHA, a oni z łatwością poinformują cię, ile możesz wydać na nowy dom.
podobne pytania
co jeśli mój dochód ostatnio wzrósł?
jeśli niedawno miałeś ładny wzrost płacy lub dostałeś nową pracę, która płaci dużo więcej, pożyczkodawca będzie potrzebował dokumentacji tego wzrostu i pewności, że nowy poziom dochodów może zostać utrzymany. Może to być list od pracodawcy lub kopia umowy o pracę.
co zrobić, jeśli jestem samozatrudniony i nie mogę udokumentować swojego dochodu za pomocą deklaracji podatkowych?
jeśli jesteś samozatrudniony i wykazujesz bardzo niski dochód netto lub stratę, będziesz miał trudności z zakwalifikowaniem się do kredytu FHA. Najlepszym rozwiązaniem w tym momencie byłoby ubieganie się o kredyt na wyciąg bankowy.
co jeśli nie mam dwóch lat stałego dochodu?
jeśli masz jakieś luki w zatrudnieniu lub dochodach, musisz DOSTARCZYĆ wyjaśnienie i ewentualnie pismo, w którym wyszczególnisz przyczyny tej luki. Jeśli byłeś w wojsku lub byłeś w szkole, musisz dostarczyć dokumentację wojskową dotyczącą Twojej służby i / lub stenogramów z college ’ u potwierdzających, że byłeś w szkole.
jeśli nadal masz więcej pytań, skontaktuj się z nami, a my dostarczymy Ci wszystko, co musisz wiedzieć o kredytach FHA i czy możesz zakwalifikować się do dochodu, który masz dzisiaj.
powiązane artykuły do limitów Dochodów FHA
uzyskanie kredytu FHA na dochody z niepełnosprawności
Często zadawane pytania FHA
wymogi kredytowe FHA
wytyczne FHA dotyczące dochodów