liniile directoare FHA au multe reguli și calificări care trebuie îndeplinite dacă intenționați să vă finanțați casa cu un împrumut asigurat FHA. Există, de asemenea, limite de împrumut și datorii la limite de venit. Una dintre întrebările pe care debitorii le pun uneori este dacă împrumuturile FHA au limite de venit și vom răspunde mai jos.
împrumuturile FHA au limite de venit? Nu există limite maxime sau minime de venit FHA necesare pentru a beneficia de un împrumut FHA. Venitul dvs. complet documentat trebuie să fie suficient pentru a vă califica pentru împrumut fără a depăși un raport datorie / venit de 43%.
documentația de venit necesară pentru a se califica pentru un împrumut FHA
orientările de împrumut FHA sunt clare că venitul pentru toți solicitanții de împrumut trebuie să fie pe deplin documentate după cum urmează:
- salariații-trebuie să furnizați cioturi de plată recente și ultimii doi ani ai W2s și declarațiile fiscale.
- debitori independenți – trebuie să furnizați declarațiile fiscale din ultimii doi ani și, eventual, o declarație P &L pentru anul în curs.
dacă primiți 1099 venituri, vă sugerăm să citiți articolul nostru despre calificarea pentru un împrumut FHA cu 1099 venituri. Apoi, dacă lucrați un loc de muncă cu jumătate de normă, puteți citi articolul nostru despre calificarea pentru un împrumut FHA cu venit cu jumătate de normă.
cerințe pentru a beneficia de un împrumut FHA
- cerință minimă de scor FICO de 500
- cerință minimă de plată în avans de 10%, cu un scor FICO sub 580
- cerință minimă de plată în avans de 3.5% cu un scor FICO peste 580
- prima de asigurare ipotecară (MIP) este necesară pentru fiecare împrumut FHA
- datoria maximă la raportul venit de peste 50%
- locuința trebuie să fie reședința principală
- împrumutatul trebuie să aibă un istoric de muncă de 2 ani cu venituri constante
dacă nu sunteți sigur dacă puteți îndeplini cerințe de venit pentru a vă califica pentru un împrumut FHA, apoi faceți clic pentru a vă conecta cu unul dintre creditorii noștri FHA și vă pot anunța cu ușurință cât puteți cheltui pentru noua dvs. casă.
întrebări conexe
ce se întâmplă dacă venitul meu a crescut recent?
dacă ați avut recent o creștere frumos în plata sau luat un nou loc de muncă care plătește mult mai mult, creditorul va avea nevoie de documentare de această creștere și unele asigurare că nivelul de venit nou poate fi susținută. Aceasta ar putea fi o scrisoare de la angajatorul dvs. sau o copie a unui contract de muncă.
ce se întâmplă dacă sunt liber profesionist și nu pot documenta venitul meu folosind declarațiile fiscale?
dacă sunt independente și arată un venit net foarte scăzut sau o pierdere, atunci aveți de gând să lupte pentru a se califica pentru un împrumut FHA. Cel mai bun pariu în acest moment ar fi să solicitați un împrumut de extras bancar.
ce se întâmplă dacă nu am doi ani de venit constant?
dacă aveți lacune în ceea ce privește ocuparea forței de muncă sau veniturile, va trebui să furnizați o explicație și, eventual, o scrisoare care să detalieze motivele acestui decalaj. Dacă ați fost în armată sau au fost în școală, va trebui să furnizeze documentația de la armata cu privire la serviciul dumneavoastră și/sau colegiu transcrieri dovedind ai fost la școală.
dacă mai aveți mai multe întrebări, contactați-ne și vă vom oferi tot ce trebuie să știți despre împrumuturile FHA și dacă vă puteți califica cu venitul pe care îl aveți astăzi.
Articole înrudite cu limitele veniturilor FHA
obținerea unui împrumut FHA pentru venitul cu handicap
Întrebări frecvente FHA
cerințe de Credit FHA
orientări FHA privind venitul